مهنة الاستشارات العقارية هي من بين مجموعات العاملين لحسابهم الخاص. ومع ذلك فمن الممكن أن نقول أن قدرا كبيرا من الحكم الذاتي، توظيف، هذه المجموعة المهنية في تركيا. حتى في المدن الصغيرة جداً ، صحيح أن ما لا يقل عن 40-45 وكيل عقارات يعملون ولا تتوفر لديهم المعايير التي يجب أن يتمتعوا بها. على الرغم من أن معدلات العمولة من المشتري والبائع تحددها القوانين ، فإن عدد الذين يتبعون هذه القاعدة صغير للغاية. نتيجة لجميع هذه السلبية ، والمشكلة هي أن أصحاب العقارات لا يثقون في العاملين في القطاع العقاري. نتيجة لذلك ، فإن بيع الممتلكات للبيع أو الإيجار يتزايد يوما بعد يوم. هذا هو واحد من الأشياء التي تعوق صناعة العقارات. لأن أصحاب العقارات قد لا يتبعون السوق عندما يقومون بتسويق عقاراتهم. هناك أيضا المشترين مضللة. مثل هذه الحالات غير السارة تسبب عدم رضا العملاء بعد شراء وبيع العقارات.

في أحكام تطبيق جديدة العقارات في تركيا

تمت إعادة هيكلة مهنة العقارات وفقاً لتشريعات الحكومة ، والتي تم إصدارها اعتبارًا من مايو 2018. الشرط القائل بأن الأشخاص الذين سيقومون بهذه المهنة يجب أن يحصلوا على شهادة التأهيل المعتمدة من وزارة التربية والتعليم. كما تم استهداف أن المكاتب العقارية ينبغي أن تكون في m2 كافية. تم تعديل أسعار العمولات لمعاملات البيع والشراء والتأجير. يمكن توفير كل هذه الإجراءات إلى وكلاء العقارات لتقديم خدمات موثوقة وجودة إذا كانوا يعملون بسلاسة في الممارسة. وبهذه الطريقة ، قد تتقلص إمكانية مشاهدة الإعلانات مثل الشقق السكنية للإيجار ، أو الشقق السكنية للإيجار ، وما إلى ذلك بطريقة رائعة. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن التدابير المتخذة لا تزال غير كافية. لأنه في العديد من البلدان في أوروبا وأمريكا ، عندما يؤخذ عمل المهنة العقارية في الاعتبار ، يمكن أن يدرك على الفور أن القوانين التركية ليست كافية.

واجبات وكلاء العقارات في الخارج

في البلدان الأخرى التي تتم فيها المراهنة ، لا يستطيع أصحاب العقارات بيع أو تأجير عقاراتهم بأنفسهم. بالإضافة إلى ذلك ، لا يستطيع المشترون والمستثمرون إجراء أي معاملة بمفردهم بنفس الطريقة. لذلك فمن الضروري التعامل مع مكتب عقاري. وهكذا ، اختفت تماما إعلاناته من صاحبه. وبفضل هذه اللوائح التي تتسبب في إحياء سوق العقارات وتوفير قيمة مضافة ، يمكن للمشترين والبائعين العمل بطريقة آمنة تمامًا. إلى جانب ذلك ، عادة ما تضطر المكاتب العقارية للتعامل مع بنوك مختلفة. في هذا الصدد ، يمكنهم تقديم قروض بأسعار فائدة مواتية للغاية لعملائهم. يكاد يكون من المستحيل العثور على مكتب عقاري في النمسا. في جميع أنحاء البلاد ، يعمل وكلاء العقارات داخل البنك. مع سوق العقارات في الخارج، والاختلافات بين الترتيبات مهنة العقارات في تركيا لا تزال غير منقرضة، اتخذت بعض التدابير مع تجدد باستمرار القوانين. وفي هذا الصدد ، بدأ مفهوم الجودة والموثوقية في الخدمة بالامتثال لهذا القطاع.