Marketofrealty.com SSL sertifikası ile korunmaktadır. Bu site güvenlidir

Bu Site Güvenlidir

DENİZ-ORMAN-KÖPRÜ MANZARALI-BAHÇELİ-KAPALI GARAJLI-EŞYALI-SİTE İÇİ

600.000

KOCAELİ / KARAMÜRSEL /

4+1 300 m2 Satılık Villa
  • İlan No 27980
  • Eklenme Tarihi 10.07.2020
  • İlan Tipi Villa
  • Oda Sayısı 4+1
  • Metre Kare (m²) 300
  • Kat Sayısı 4
  • Site İçerisinde Evet
  • Zemin Etidü Var
  • Aidat (TL) 100
  • Krediye Uygun Evet
  • Takas Hayır
  • Bulunduğu Kat Villa Tipi
  • Isıtma Doğalgaz (Kombi)
  • Eşyalı Evet
  • Kullanım Durumu Mal Sahibi
  • Banyo Sayısı 3
  • Bina Yaşı 21-25 Arası
SAHİBİNDEN - ARACISIZ - KOMİSYONSUZ!

MÜSTAKİL TAPULU (HİSSELİ DEĞİL), ÜZERİNDE HACİZ, KREDİ BORCU YOK! 

 

52 haneli Kardelen Sitesi içerisindedir. Sabit site görevlisi, yazlık ve kışlık gazinosu bulunmaktadır. Site Aidatı 100 TL dir.

 

Bina garaj + 3 kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır.

  
Ön cephesi deniz, arka cephesi orman manzaralıdır.

 

Karamürsel’e 7 km, Yalova’ya 23 Km, Topçular feribot iskelesine 13 Km, Kocaeli’ne 42 Km. Osman Gazi Körfez Köprüsüne 7 Km, sahile 600 metre, İzmit Yalova karayoluna 350 metre uzaklıktadır. Kadıköy sahiline 50 dakikada ulaşılabilmektedir. Osman Gazi Köprüsü terastan görülebilmektedir. 

 

4 Oda 1salon ve Amerikan mutfak olmak üzere toplam kullanım alanı 300 m2 dir. (Ev 190m2, garaj 64 m2, depo 12 m2, odunluk 8 m2, terasın katlanır cam ile kapatılmasıyla elde edilen kış bahçesi 35 m2)

 

Toplam 4 balkonu mevcut olup. Teras balkonu ve ikinci katta bahçeye bakan küçük balkon katlanır camlıdır. 

 

Biri garajda olmak üzere 3 banyo tuvaleti mevcuttur.

 

Isınma doğalgaz kombi (20.000 lik Alman Star Bridge Tam Yoğuşmalı) şeklindedir.

 

Bina dış cephesi sıva içi straforla yalıtılmıştır. Çatı katında bir adet 18.000 BTU Electra marka Klima, salon ve çatı katında birer adet şömine ve katlanır camla kapalı kış bahçesi niteliğindeki 35 metrekarelik teras kısmında ikinci bir mutfak ve barbekü mevcuttur. Tüm kalorifer peteklerinde termostatik (ısı ayarlı) vana bulunmaktadır.

 

Giriş kapısı çelik kapı, pencereler Pimapen marka kahverengi PVC, tüm camlar konfor cam ve pencere kilitleri hırsız güvenlikli rota kilittir. Bütün kapı ve pencerelerde akordeon sineklikler mevcuttur. Zemin katın tüm kapı ve pencerelerinde elektrikli ve uzaktan kumandalı panjur sistemi vardır.(Kapı-pencere-cam ve panjurlar 2017 yılında yenilenmiştir).

 

55 m2 müstakil bahçesi bulunmaktadır. Bahçede bir süs havuzu ve otomatik sulama sistemi mevcuttur. 

Garaj ve deponun zemini seramik kaplıdır. Garaja kalorifer tesisatı çekilmiş ancak gerek duyulmadığı için kalorifer petekleri takılmamıştır. Halen garaj eğlence merkezi olarak kullanılmakta ve ısıtmalı Platin marka bilardo masası (3 top) bulunmaktadır. 

 

Garaj araba park etmek için kullanılırsa bilardo masasının çıkartılması koşuluyla 2 geniş araç rahatlıkla girebilmektedir. Araçlar garaja park edilmeyecek olursa evin önünde sitedeki diğer sakinleri etkilemeyecek 4 araçlık boş alan mevcuttur.


DUVAR VE YER AKSESUARLARI İLE ŞAHSİ EŞYALAR HARİÇ  Ankastre mutfak ekipmanı, beyaz eşyalar, tüm mobilyalar, yatak odası takımları, çalışma odası kütüphanesi, ses sistemi,klima ve  garajda bulunan bilardo masası SATIŞ FİYATINA DAHİLDİR. 


İç Özellikler

  • Amerikan Mutfak
  • Ankastre Fırın
  • Balkon
  • Barbekü
  • Beyaz Eşya
  • Boyalı
  • Bulaşık Makinesi
  • Buzdolabı
  • Duşakabin
  • Gömme Dolap
  • Hilton Banyo
  • Isıcam
  • Jakuzi
  • Kartonpiyer
  • Kiler
  • Klima
  • Laminat Zemin
  • Mobilya
  • Mutfak (Ankastre)
  • Mutfak (Laminat)
  • Mutfak Doğalgazı
  • PVC Doğrama
  • Panjur
  • Seramik Zemin
  • Set Üstü Ocak
  • Spot Aydınlatma
  • Teras
  • Çamaşır Makinesi
  • Çamaşır Odası
  • Çelik Kapı
  • Şömine

Dış Özellikler

  • Isı Yalıtım
  • Kablo TV - Uydu
  • Kapalı Garaj
  • Kapıcı
  • Kreş
  • Otopark
  • Oyun Parkı
  • Ses Yalıtımı
  • Spor Alanı

Muhit

  • Alışveriş Merkezi
  • Cami
  • Eczane
  • Hastane
  • Market
  • Park
  • Sağlık Ocağı
  • Spor Salonu
  • Üniversite
  • İlköğretim
  • Şehir Merkezi

Ulaşım

  • Anayol
  • Boğaz Köprüleri
  • Minibüs
  • Sahil
  • İskele

Manzara

  • Boğaz
  • Deniz
  • Doğa
  • Şehir

Konut Tipi

  • Bahçeli
  • Müstakil Girişli
  • Tripleks

Cephe

  • Doğu
  • Güney
251361608996396 23842959656990419